# Ana Claudia de Santana Melo

> Ana Claudia de Santana Melo é uma imobiliária atuante em Salvador - Bahia, CRECI 29266. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Ana Claudia de Santana Melo iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma Corretora de Imóveis iniciante no mercado, com pouco histórico,  mas íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário, como também em qualquer outra área.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, Ana Claudia de Santana Melo oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo seus clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Ana Claudia de Santana Melo uma corretora eficiente no mercado imobiliário regional.



Ofereço serviços como: Administração de Aluguéis, Compra e Venda de Imóveis, Documentação Geral (escritura), Avaliação de Imóveis e Consultoria.



Venha fazer parte desta família você também!

## Contato

- CRECI: 29266
- Telefone: (71) 99340-3936
- Email: anaclaudiameloimoveis@gmail.com
- Website: https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Augusto Frederico Shimidth
- Bairro: Barra
- Salvador - BA
- CEP: 40140-390

## Horário de atendimento

Segunda a sexta das 08:00 h às 18:00 h e aos sábados das 09:00 h às 14:00 h.

## Serviços especiais

Ana Claudia de Santana Melo

Avenida Princesa Leopoldina, 537

Graça - Salvador / BA

Creci: 29266

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(71) 99340-3936 Ana Claudia de Santana Melo



Avenida Princesa Leopoldina, 537

Graça - Salvador

(71) 99340-3936

anaclaudiameloimoveis@g...

## Informações gerais

Ana Claudia de Santana Melo

Avenida Princesa Leopoldina, 537, Graça - Salvador / BA

Creci: 29266
Telefone: (71) 99340-3936


E-mail: anaclaudiameloimoveis@gmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](http://www.instagram.com/anaclaudiameloimoveis)
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## Bairros principais

- [Subaúma - Entre Rios (4 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=entre%20rios&bairro=subauma-808755)
- [Barra - Salvador (2 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=barra-720637)
- [Boca do Rio - Salvador (2 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=boca%20do%20rio-721053)
- [Graça - Salvador (2 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=graca-722004)
- [Roma - Salvador (1 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=salvador&bairro=roma-819186)
- [Ondina - Salvador (1 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=ondina-865455)
- [Vilas do Atlântico - Lauro de Freitas (1 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lauro%20de%20freitas&bairro=vilas%20do%20atlantico-832732)
- [Loteamento Vila do Mar II - Entre Rios (1 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=entre%20rios&bairro=loteamento%20vila%20do%20mar%20ii-765988)
- [Ribeira - Salvador (1 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=ribeira-780735)
- [Brotas - Salvador (1 imóveis)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=brotas-736368)

## Condomínios

- [Vilaggio Dinapoli - Salvador/BA](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/condominio/vilaggio-dinapoli)
- [Ed. Granville - Salvador/BA](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/condominio/ed-granville)
- [Resort Tree Bies - Entre Rios/BA](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/condominio/resort-tree-bies)
- [Ed. Rosa Regina - Salvador/BA](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/condominio/ed-rosa-regina)

## Buscas populares

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- [Casa de Praia para venda em Lauro de Freitas](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Praia&finalidade=venda&cidade=Lauro%20de%20Freitas)
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- [Apartamento 3 Quartos para venda em Salvador](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Salvador)
- [Apartamento 3 Quartos para venda em Entre Rios](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Entre%20Rios)
- [Apartamento 1 Quarto para venda em Salvador](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%201%20Quarto&finalidade=venda&cidade=Salvador)
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- [Ponto Comercial para venda em Salvador](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Salvador)

## Novidades

- [Casa Duplex no Ribeira, Salvador - R$ 850.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4242451/casa-duplex-venda-salvador-ribeira)
- [Casa 2 dormitórios no Boca do Rio, Salvador - R$ 70.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4211124/casa-2-dormitorios-venda-salvador-boca-do-rio)
- [Ponto Comercial no Boca do Rio, Salvador - R$ 50.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4211115/ponto-comercial-venda-salvador-boca-do-rio)
- [Apartamento 3 Quartos no Ondina, Salvador - R$ 470.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4209777/apartamento-3-quartos-venda-salvador-ondina)
- [Apartamento 3 Quartos no Subaúma, Entre Rios - R$ 620.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4173834/apartamento-3-quartos-venda-entre-rios-subaaoma)
- [Apartamento 2 Quartos no Graça, Salvador - R$ 420.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4106378/apartamento-2-quartos-venda-salvador-graasecta)
- [Apartamento 2 Quartos no Barra, Salvador - R$ 6.200](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4097795/apartamento-2-quartos-locacao-salvador-barra)
- [Casa 3 dormitórios no Porto Sauípe, Entre Rios - R$ 250.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4018228/casa-3-dormitorios-venda-entre-rios-porto-sauashype)
- [Terreno Urbano no Trobogy, Salvador - R$ 360.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4010010/terreno-urbano-venda-salvador-trobogy)
- [Casa de Praia no Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - R$ 3.000.000](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/3992906/casa-de-praia-venda-lauro-de-freitas-vilas-do-atlacentntico)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 22


### Casa Duplex - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Ribeira
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 294,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Energia Individualizada
  - Box Blindex
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Aceita Pets
  - Garagem Descoberta
  - Garagem Coberta
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
- Cômodos:
  - Varanda
  - Fica no imóvel os móveis fixos
  - Sala de Leitura
  - Copa/Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - 3 Quartos
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Academias
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Supermercados
  - área de Lazer
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Taxas: IPTU: R$ 88,00/men
- Descrição: 🏡 Excelente Casa Duplex com Piscina e Espaço Gourmet – Conforto, Funcionalidade e Excelente Estrutura! Imóvel amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Construída em terreno de 294 m², com aproximadamente 240 m² de área construída, a casa possui ambientes integrados, ótima ventilação e excelente estado de conservação. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Sistema de energia solar instalado  ✔ Estrutura em concreto armado e laje em concreto ✔ Estado de conservação: bom a excelente ✔ Área de lazer completa com piscina e churrasqueira ✔ Ambientes amplos e funcionais ✔ Armários planejados ✔ Dependência com acesso independente 📐 Dimensões: • Terreno: 294,00 m² • Área construída: — 120,00 m² (térreo) — 120,00 m² (1º andar) 🔹 Pavimento Térreo: • 03 garagens cobertas • 01 garagem descoberta • Varanda • Salão de jogos integrado com escritório • Lavabo • Copa/cozinha com armários planejados • Sala de estar e jantar • Área gourmet com churrasqueira, banheiro e piscina • Lavanderia • Depósito 🔹 Pavimento Superior: • 01 suíte com varanda e armários planejados • Sala íntima • 02 quartos conjugados com banheiro compartilhado e porta de correr central • 01 dependência com acesso independente pelas escadas dos fundos • Área de serviço complementar com tanque de 500L Observação: Disponibilizo o link com fotos e vídeos. 🏠 Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e uma excelente área de convivência e lazer. Agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211445076594.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211445069701.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211445064117.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211445069585.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211445024333.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211445043055.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211445037555.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211455215244.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521145520861.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211455211991.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imovel/4242451/casa-duplex-venda-salvador-ba-ribeira)

### Casa 2 dormitórios - 036

- Referência: 036
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Boca do Rio
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Energia Individualizada
  - Box Blindex
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Não Tem Garagem
  - Aceita Pets
  - Pia para Lavar Roupas
- Cômodos:
  - Varanda
  - Banheiro Social
  - 2 Quartos
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - área de Lazer
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Descrição: Casa 2 dormitórios para Venda no bairro Boca do Rio, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Centro Comercial. Venda somente a vista (não tem escritura). Localizada na Rua Clemente Mariani, 53 A, 2º Andar/fundos. Rua do Colégio Monte Soriano, em frente ao Centro Comercial da Boca do Rio. Área Total de 55,00 m², Área Privativa de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 70.000,00. Esse preço é porque precisa de uma pequena reforma. Áreas Comuns: Não Tem Garagem, Aceita Pets, Pia para Lavar Roupas. Características: Água Individualizada, Energia Individualizada, Box Blindex, Nascente Total. Cômodos: Varanda, Banheiro Social, 2 Quartos, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Jantar/Estar. Proximidades: Academias, Clínicas em Geral, Hospitais, Ponto de Ônibus e TAXI, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, área de Lazer. Agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181726453693.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260418172644244.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181726452395.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181726438098.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181726436846.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181726438591.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181726404170.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181726413203.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181726423413.jpeg)
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### Ponto Comercial - 035

- Referência: 035
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Boca do Rio
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 17,00 m²
  - Área total: 18,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Energia Individualizada
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Não Tem Garagem
  - Pia para Lavar Roupas
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Centro de Convenções/ Pq. da Cidade
  - área de Lazer
- Valor por m²: R$ 50.000,00
- Descrição: Ponto Comercial para Venda no bairro Boca do Rio, Rua Clemente Mariani, 53 A, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Centro Comercial. Venda somente a vista (não tem escritura). Rua Clemente Mariani, 53 A, em frente ao Centro Comercial da Boca do Rio. Rua do Colégio Monte Soriano. Possui 1 banheiro. Frente/largura externa: 2,86 cm Largura interna: 2,54 cm + embaixo da escada 1,00 m = 3,54 cm Cumprimento interno: 4,81 cm Áreas Comuns: Não Tem Garagem, Pia de lavar. Características: Água Individualizada, Energia Individualizada, Nascente Total. Proximidades: Academias, Clínicas em Geral, Ponto de Ônibus e TAXI, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Centro de Convenções/ Pq. da Cidade, área de Lazer.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181712271176.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181710501443.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260418171051698.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181710526681.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260418171050827.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026041817105162.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260418171050942.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181710501176.jpeg)


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### Apartamento 3 Quartos - 034

- Referência: 034
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Ondina
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Energia Individualizada
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Aceita Pets
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Varanda
  - Banheiro Social
  - Fica no imóvel os móveis fixos
  - Móveis Planejados
  - Cozinha
  - 3 Quartos
  - Área de Serviço
  - Dependência Completa
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Farol e Porto da Barra
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
  - área de Lazer
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 198,91/men
- Descrição: 🏡 VENDO APARTAMENTO 3/4 COM SUÍTE – JARDIM APIPEMA OBSERVAÇÃO: O novo CEP consta como bairro Ondina. Excelente! Apartamento com 3 quartos (sendo 1 suíte) , bem distribuído e confortável, composto por: ✔ Sala ampla de estar/jantar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Varanda integrada à sala ✔ Dependência completa ✔ 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: Jardim Apipema – Rua Christiano Ottoni 🔹 Pela entrada principal, o imóvel fica no 1º andar 🔹 Pela garagem, corresponde ao 4º andar e a entrada é pela Rua Plínio Moscoso. 📌 Próximo ao Vitória Center, Shopping Barra, Atacadão, casa lotérica, clínicas, hospitais, bares, restaurantes e às praias, vias de acesso, ponto de ônibus e TÁXI, universidades, tudo ao seu alcance! 💰 Aceitar financiamento Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! 📲 Entre em contato para mais informações e agendar visita.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 Quartos - 029

- Referência: 029
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Entre Rios
- Bairro: Subaúma
- Condomínio: Resort Tree Bies
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
- Gerais:
  - Energia Individualizada
- Áreas Comuns:
  - Aceita Pets
  - Garagem Descoberta
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Varanda
  - Mobiliado
  - Banheiro Social
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Copa/Cozinha
  - 3 Quartos
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar/Estar
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Playground
  - Parque Infantil
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Portaria 24 h
  - Quadra de Futevôlei
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Jogos
  - Estacionamento Rotativo
  - Parque Infantil
  - Quiosques
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.848,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: 🏝️ Apartamento no 1º andar à venda – Tree Bies Resort Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza no litoral norte da Bahia. 📍 Localizado na charmosa praia de Subaúma, em um resort à beira-mar, ideal para descanso, férias ou investimento. 🏡 Características do apartamento     •    1º andar     •    3 quartos, sendo 1 suíte     •    Sala ampla     •    Cozinha americana     •    Banheiro social     •    Área de serviço     •    Totalmente mobiliado     •    1 vaga de estacionamento rotativa 🌴 Infraestrutura completa do resort O resort oferece uma estrutura de lazer e conforto para toda a família, incluindo:     •    5 piscinas (inclusive infantil e com tobogã)     •    Bar molhado     •    Academia     •    2 quadras de tênis     •    Quadra de vôlei e futevôlei     •    Campo de futebol iluminado     •    Brinquedoteca e espaço infantil     •    2 restaurantes (climatizado e ao ar livre)     •    Beach lounge     •    Redário     •    Capela     •    Wi-Fi nas áreas do resort     •    Estacionamento interno     •    Portaria e segurança 24h Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - 026

- Referência: 026
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Gerais:
  - Energia Individualizada
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Não Tem Garagem
  - Aceita Pets
- Cômodos:
  - Varanda
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Copa/Cozinha
  - 3 Quartos
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Farol e Porto da Barra
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
  - área de Lazer
- Valor por m²: R$ 5.106,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 123,05/men
- Descrição: Excelente oportunidade em localização privilegiada! Apartamento amplo e bem distribuído, com 89 m², composto por 2 quartos, 1 gabinete, sala confortável, copa integrada à cozinha, banheiro social, área de serviço, dependência completa e varanda. Localizado no 3º andar de escada, em prédio com estacionamento rotativo (não possui vaga fixa). Ideal para quem busca espaço, praticidade e ótima localização. 📍 Situado na Rua 8 de Dezembro, transversal com a Princesa Isabel, a poucos metros do Clube Baiano de Tênis, próximo a comércio, transporte e serviços. 💰 Valor de venda: R$ 420.000,00 🏢 Condomínio: R$ 390,00 ➕ Taxa extra: R$ 100,00 🏷 IPTU: R$ 123,05 Agende uma visita! 71 99340 3936  
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - 024

- Referência: 024
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Energia Individualizada
  - Box Blindex
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Sala de Espera
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Varanda
  - Mobiliado
  - Banheiro Social
  - 2 Quartos
  - Sala de Estar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Piscina
  - Portaria 24 h
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Farol e Porto da Barra
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
  - área de Lazer
- Segurança:
  - Condomínio Fechado - Portaria 24 h
  - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 🏢 Apartamento para Aluguel – Barra Way Residence | Barra – Salvador/BA       Disponível para locação contrato anual a partir do mês de março!     Apartamento para locação no Condomínio Barra Way Residence, localizado na Rua Lord Cochrane, em um dos bairros mais valorizados de Salvador. 📐 78 m² de área privativa 🛏 2 quartos 🚿 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem 💰 Aluguel: R$ 6.200,00 ✅ Valor já inclui IPTU e condomínio 🏘 Estrutura completa de condomínio clube: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Playground Salão de jogos Gás encanado Rampas de acesso (acessibilidade) 📍 Localização privilegiada – Barra Próximo ao Hospital Espanhol, Hospital Português (Maternidade Santamaria), Escola Pantheon, Dive Bahia, Vilamar Lojas e Praça Santo Antônio da Barra. Fácil acesso a serviços, comércio, lazer e transporte. 🔑 Ideal para quem busca conforto, lazer, segurança e excelente localização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 021

- Referência: 021
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Entre Rios
- Bairro: Porto Sauípe
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Energia Individualizada
  - Box Blindex
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Aceita Pets
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Varanda
  - Mobiliado
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Quartos
  - Banheiro
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Academias
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácias
  - Supermercados
- Descrição: 🏡 Casas à Venda em Porto de Sauípe – Casa Térrea e 2 Casas no Primeiro Andar (Atrás do Posto de Saúde) 📍 Localização: Porto de Sauípe, atrás do posto de saúde e em frente ao Salão das Testemunhas de Jeová. Região tranquila, com fácil acesso a mercados, escola, posto de saúde e transporte público. 🏠 Casa Térrea – R$ 250.000,00 - 280,00 m2 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha americana Banheiro social Corredor lateral Área de serviço Quintal todo murado Depósito 🏡 Casa 01 (Primeiro Andar) – R$ 90.000,00 - 45,00 m2 1 quarto - Casa de Telhas com forro em PVC Sala Cozinha americana Banheiro Área de serviço 🏡 Casa 02 (Primeiro Andar) – R$ 110.000,00 - 55,00 m2 2 quartos (sendo 1 suíte) - Casa de Telhas com forro em PVC Sala Cozinha americana Banheiro Área de serviço 💰 Venda individual ou em conjunto. 📸 Envio fotos e detalhes completos em links individuais. 📞 Contato: WhatsApp 71 9 9340 3936 📅 Agende sua visita e venha conhecer!
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### Terreno Urbano - 020

- Referência: 020
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Trobogy
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 438,15 m²
- Valor por m²: R$ 821,00
- Descrição: 🌿 Terreno com 438,15m² — Venda Somente em Bloco — Rua Mocambo, Trobogy / Salvador Excelente oportunidade para investir ou construir! Conjunto de 3 lotes geminados, totalizando 438,15m², com ótima frente de rua e acesso facilitado no bairro Trobogy, em Salvador. 📍 Localização: Rua Mocambo, nº 41 — Trobogy / Salvador-BA 🔹 Região em crescimento, com comércio ativo e fácil acesso pela Avenida Paralela. 🔹 Uso residencial e comercial — já existe empresa instalada na rua (Hidrolisboa). 🔹 Local tranquilo e com vizinhança consolidada. 📐 Detalhes do terreno Lote A (frente): 140,30 m² Lote B (meio): 140,30 m² Lote C (fundo): 157,55 m² Área total: 438,15 m2 Venda somente do conjunto completo (os 3 lotes). 💰 Valor Preço de anúncio R$ 360.000,00. 🌟 Destaques ✅ Ideal para construtores, investidores ou uso misto (residência + comércio) ✅ Localização com potencial de valorização ✅ Contrato de Compra e Venda (não tem escritura) ✅ Próximo a escolas, supermercados e vias principais Agende uma visita!
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### Casa de Praia - 019

- Referência: 019
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Vilas do Atlântico
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 239,00 m²
  - Área total: 871,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Restaurantes
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
  - área de Lazer
- Valor por m²: R$ 12.552,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.987,77/anu
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Vilas do Atlântico – Lauro de Freitas/BA Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida! Localizada na Rua Praia do Leblon, Loteamento 65, em Vilas do Atlântico, um dos bairros mais valorizados da região. ✨ Descrição do imóvel:     •    Varanda aconchegante     •    1 Sala ampla     •    6 banheiros     •    1 Cozinha     •    1 Área de serviço     •    1 Dependência de empregada     •    Garagem para 2 ou mais veículos     •    Piscina privativa para momentos de lazer e relaxamento     •    5 quartos, sendo 1 suíte    📍 Endereço: Rua Praia do Leblon, Loteamento 65, Vilas do Atlântico. 💰 IPTU:     •    Anual (cota única): R$ 3.987,77     •    Mensal: R$ 401,12 🌿 Casa espaçosa, bem ventilada e com excelente potencial para quem deseja morar bem ou investir em uma das melhores localizações de Lauro de Freitas. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar está te esperando. 💛  
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### Ponto Comercial - 016

- Referência: 016
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Roma
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 526,00 m²
  - Área do terreno: 526,00 m²
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
  - área de Lazer
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 🏢 Loja Comercial para Locação – 526 6m² | Cidade Baixa – Roma, Salvador/BA 📍 Localização estratégica na Avenida Fernandes da Cunha, coração da Cidade Baixa, em frente a intenso fluxo de pessoas e veículos. ➡️ Ao lado da Clinica Roma e a poucos metros do Hospital Irmã Dulce, cercada por clínicas, consultórios, farmácias, praças públicas e comércios locais. Características do imóvel: ✔️ São 526m² muito bem distribuídos: ✔️ 136,00 m2 no andar Térreo com ampla vitrine e acesso direto para o público ✔️ 105,00 m2 na Sobre Loja ✔️ Anexo 1 no Térreo 48,00 m2 ✔️ Anexo 1 Superior 51,00 m2 ✔️ Anexo 2 superior 68,00 m2 ✔️ Áreas Livres 98,00 m2 ✔️ Primeiro andar ideal para salas, estoque ou escritórios ✔️ Excelente fachada, perfeita para quem busca visibilidade ✔️ Região com alto fluxo de pedestres e veículos ✔️ Estacionamento rotativo disponível em frente a loja, facilitando o acesso de clientes ✔️ Ambiente rodeado de serviços essenciais e unidades de saúde 💡 Ideal para: Clínicas | Consultórios | Farmácias | Escritórios | Lojas de variados segmentos e etc. 📌 Condições: 🔹 IPTU já incluso 🔹 Água e energia não inclusos 🔹 Atualmente ocupada por loja de eletrônicos, mas os proprietários estão desocupando o espaço e podem agilizar a entrega em caso de interesse imediato. 📷 Fotos da fachada e plantas internas disponíveis em anexo. 📞 Agende já sua visita e conheça de perto essa oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Salvador.
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### Casa na Praia - 014

- Referência: 014
- Tipo: Casa na Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Entre Rios
- Bairro: Subaúma
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 424,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Energia Individualizada
  - Sala de Espera
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Aceita Pets
- Cômodos:
  - Mobiliado
  - Semimobiliado
  - Banheiro Social
  - Copa/Cozinha
  - 3 Quartos
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 433,69/anu
- Descrição: Casa na Praia para Venda em Subaúma, localizado na cidade de Entre Rios / BA Ponto de referência Universidade Infantil de Subaúma. Descrição: Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro social, 1 sala de estar/jantar, 1 sala de espera, 1 cozinha, área de serviço; Banheiro na área externa, chuveirão, piso em todos os ambientes, garagem para três veículos, semimobiliado; Água Individualizada, energia individualizada, nascente total.. Área Total de 424,00 m², Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 424,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00 pagamento à vista (não aceita financiamento), IPTU R$ 433,69 cota única anual. Proximidades: Ponto de Ônibus e TAXI, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Supermercados. Casa com estilo rústico, aconchegante, bem arejada, próxima a Praia do Farol, Rio Crumaí, encontro do rio com o mar, piscinas naturais...  Lugar super tranquilo e bastante agradável. Agende uma visita e venha conhecer essa beleza e esse paraíso de perto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508232300105434.jpg)
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### Residencial e Comercial - 012

- Referência: 012
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Entre Rios
- Bairro: Subaúma
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 351,78 m²
  - Área do terreno: 251,16 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Energia Individualizada
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Não Tem Garagem
  - Aceita Pets
- Cômodos:
  - 2 Quartos
  - Copa/Cozinha
  - Banheiro
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 119,00
- Descrição: Residencial e Comercial para Venda no bairro Subaúma, localizado na cidade de Entre Rios / BA, ponto de referência Primeira Ponte. O imóvel está fechado há três anos, segundo o proprietário. Posui 2 pontos comerciais no andar térreo. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, Copa/Cozinha, Banheiro, Sala de Jantar/Estar no subsolo e primeiro andar de fundo. Área Total de 351,78 m², Área Construída com 251,16 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00. Áreas Comuns: Não Tem Garagem, Aceita Pets. Características: Água Individualizada, Energia Individualizada, Nascente Total. Cômodos: 2 Quartos, Copa/Cozinha, Banheiro, Sala de Jantar/Estar. Proximidades: Ponto de Ônibus e TAXI, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Supermercados e praias. Agende uma visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento 4 Quartos - 011

- Referência: 011
- Tipo: Apartamento 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Condomínio: Ed. Granville
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 223,00 m²
  - Área do terreno: 304,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Aquecedor de Gás
  - Gás Encanado
  - Energia Individualizada
  - Box Blindex
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
  - Nascente Total
- Cômodos:
  - Varanda
  - Banheiro Social
  - Fica no imóvel os móveis fixos
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
  - Copa/Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dependência Completa
  - Sala de Jantar/Estar
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 h
  - Playground
  - Elevador Social/Serviço
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
  - Centro de Convenções/ Pq. da Cidade
- Segurança:
  - Condomínio Fechado - Portaria 24 h
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.389,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 308,22/men
- Descrição: Apartamento 4 Quartos para Venda, Ed. Greevile no bairro Pituba, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Em frente a Praça Nossa Senhora da Luz. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa/útil de 223,00 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 308,22, Valor do Condomínio R$ 1.650,00. Características: Água Individualizada, Aquecedor de Gás, Gás Encanado, Energia Individualizada, Box Blindex, Elevador de Serviço, Elevador Social, Nascente Total. Cômodos: Varanda, Banheiro Social, Fica no imóvel os móveis fixos, Vista Mar, Móveis Planejados, Copa/Cozinha, Área de Serviço, Dependência Completa, Sala de Jantar/Estar. Infraestrutura: Portaria 24 h, Playground. Lazer: Salão de Festas. Proximidades: Academias, Clínicas em Geral, Hospitais, Ponto de Ônibus e TAXI, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Bancos, Centro de Convenções/ Pq. da Cidade. Segurança: Condomínio Fechado - Portaria 24 h, Portão Eletrônico. Aceito parceria com corretores credenciados!
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Entre Rios
- Bairro: Subaúma
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Energia Individualizada
  - Box Blindex
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Aceita Pets
  - Garagem Descoberta
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
- Cômodos:
  - Varanda
  - Mobiliado
  - Banheiro Social
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Copa/Cozinha
  - 3 Quartos
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar/Estar
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 10.833,00
- Descrição: 🏡 Casa a venda em Subaúma - BA Conforto, Lazer e Praticidade 🌴       Área Total 600,00 m². Endereço do imóvel: Avenida Rio Mar atrás do Nano Beach Club. Descoberta de dias incríveis em Subaúma, nesta excelente casa com estrutura completa para sua família ou grupo de amigos! ✨ Detalhes do imóvel:     • 🛏 3 quartos, sendo 2 suítes     • 🛋 Sala ampla e arejada     • 🍽 Cozinha espaçosa e funcional     • 🚿 Banheiro social     • 🏊‍♂ Piscina privativa     • 📶 Internet Wi-Fi     • 🍖 Churrasqueira     • ⚡ Gerador de energia     • ❄ Ar-condicionado     • 🌅 Varanda ampla para relaxar     • 🚗 Garagens para 02 veículos 🌊 A poucos minutos da praia, esta casa é ideal para quem busca descanso, conforto, lazer com segurança e tranquilidade. Perfeito para finais de semana, feriados ou temporadas! 📆 Agende uma visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507261910559295.jpg)
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### Loteamento - 36

- Referência: 36
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Entre Rios
- Bairro: Loteamento Vila do Mar II
- Valor: R$ 100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 292,25 m²
- Proximidades:
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácias
- Descrição: 🏝 É só R$ 100.000,00 - Terreno em Subaúma – Entre Rios/BA! 🏡 💎 Oportunidade imperdível! Terreno de 292,25m², localizado no Loteamento Brisa do Mar II, ao lado do prestigiado Resort Tree Bies. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Localização privilegiada – ao lado do resort, garantindo valorização; ✅ Loteamento estruturado – ideal para construir sua casa de praia ou investir; ✅ Próximo ao mar – desfrute do melhor de Subaúma com tranquilidade e lazer; 📍 Ideal para moradia ou investimento! Não perca essa chance de garantir seu espaço em um dos destinos mais desejados da região. Pagamento somente a vista. Contrato de Compra e venda. 📞 Entre em contato agora mesmo e saiba mais!  
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### Terreno em Praia - 30

- Referência: 30
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Maraú
- Bairro: Povoado de Taipús
- Região: Sul
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: Terreno em Praia para Venda no bairro Povoado de Taipús, localizado na cidade de Maraú/BA. Região Sul, ponto de referência Taipu de Dentro. Terrenos à venda: Terreno com área total de 252,00 m² por: R$ 70.000,00. Terreno com área total de 300,00 m² por: R$ 75.000,00. Terreno com área total de 1.089,00 m² por: R$ 339.000,00. Marina de grande porte sendo construída para atender Taipu de Fora, Barra Grande, Campinhos... Terrenos escriturados. Visite e veja de perto!  
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### Apartamento 2 dormitórios - 29

- Referência: 29
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Brotas
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Rateio de Água
  - Energia Individualizada
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Não Tem Garagem
  - Aceita Pets
- Cômodos:
  - Varanda Frente e Fundos
  - 2 Quartos
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 2.947,00
- Taxas: IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios para Venda no bairro Brotas, localizado na cidade de Salvador / BA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 sala de jantar/estar, 1 varanda na frente e 1 nos fundos, 1 área de serviço, 1 cozinha. Área Privativa de 95,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 98,00 mensal. Áreas Comuns: Não Tem Garagem, Aceita Pets. Características: Rateio de Água, Energia Individualizada, Nascente Total. Proximidades: Academias, Clínicas em Geral, Hospitais, Ponto de Ônibus e TAXI, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Bancos. Agende uma visita! Aceito parceria com corretores credenciados!
**Imagens:**

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### Apartamento 1 Quarto - 27

- Referência: 27
- Tipo: Apartamento 1 Quarto
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Energia Individualizada
  - Gás Encanado
  - Box Blindex
  - Elevador de Serviço
  - Elevador Social
- Áreas Comuns:
  - Play Espaço Aberto
  - Garagem Coberta
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
- Cômodos:
  - Varanda
  - Mobiliado
  - Semimobiliado
  - Banheiro Social
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha
  - Banheiro
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Salão de Jogos
  - Academia
  - Elevador Social/Serviço
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Farol e Porto da Barra
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
- Valor por m²: R$ 12.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 842,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Apartamento 1 Quarto para Venda, Barra Tropical no bairro Barra, localizado na cidade de Salvador / BA, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referência Ao lado do Shopping Barra. Com 1 dormitório, 1 Sala, 1 banheiro, Cozinha Americana, 1 Varanda, 1 vaga de garagem, encontra-se semimobiliado, Piso em Todos os Ambientes, localizado em condomínio. Área Privativa de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 620.000,00, IPTU R$ 190,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Áreas Comuns: Play Espaço Aberto, Garagem Coberta, Salão de Festas. Características: Energia Individualizada, Gás Encanado, Box Blindex, Elevador de Serviço, Elevador Social, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Infraestrutura: Academia, Churrasqueira, Piscina, Salão de Jogos, Banheiro Masculino e Feminino, Lavanderia. Lazer: Salão de Festas. Proximidades: Academias, Clínicas em Geral, Farol e Porto da Barra, Hospitais, Ponto de Ônibus e TAXI, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Bancos. Segurança: Câmeras de Segurança.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231251202490.JPG)
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- ![Imagem 4](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231250589102.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231250583768.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231250595969.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231251007147.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231250585188.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231251012474.jpg)
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### Prédio Residencial - 20

- Referência: 20
- Tipo: Prédio Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Campinas de Pirajá
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Energia Individualizada
  - Água Individualizada
  - Box Blindex
  - Nascente Total
- Cômodos:
  - Varanda
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Supermercados
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 312,00
- Descrição: 🏢 Prédio Residencial/Comercial à Venda Excelente oportunidade para investidores ou quem busca renda com locação! O imóvel é composto por: ✨ 4 quitinetes no segundo andar, todas com área livre na frente, ideais para aluguel por temporada ou moradia permanente. 🏠 2 casas amplas, sendo:     •    1 casa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro;     •    1 casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. 🚗 No térreo, há um galpão espaçoso, perfeito para montar um comércio, oficina, depósito ou utilizar como estacionamento para carros e motos. 💰 Venda somente à vista. 🤝 Aceito parceria com corretores credenciados. Imóvel versátil, bem estruturado e com excelente potencial de renda mensal!
**Imagens:**

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### Casa / Apartamento - 15

- Referência: 15
- Tipo: Casa / Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 219,11 m²
  - Área do terreno: 219,00 m²
- Gerais:
  - Energia Individualizada
  - Água Individualizada
  - Box Blindex
  - Sala de Espera
- Áreas Comuns:
  - Não Tem Garagem
  - Aceita Pets
- Cômodos:
  - Mobiliado
  - Área de Serviço
  - Copa/Cozinha
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala de Jantar/Estar
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Farol e Porto da Barra
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Restaurantes
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
  - área de Lazer
- Valor por m²: R$ 2.511,00
- Taxas: IPTU: R$ 762,61/anu
- Descrição: Casa Tipo Triplex/ Indepedentes, para Venda no bairro Rio Vermelho, localizada na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Próximo à praia da Paciência. 3 Casas (térreo, primeiro andar, segundo andar e uma Quitinete no primeiro andar (fundo).  Não tem garagem. Disponibilizo Links das Fotos de cada Imóvel. Não aceita financiamento. Venda somente a vista! Casa Térrea com 3 dormitórios, 1 banheiro social, 1 banheiro de empregado (a), sala de jantar/estar, copa, cozinha, área de serviço. Casa primeiro andar com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha americana, banheiro social, área de serviço. Casa segundo andar com 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço. Área Construída com 219,00 m², Área total 219,11, Área do Terreno com 118,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Valor do IPTU anual/Cota única: R$ 762,61  Características: Água Individualizada, energia individualizada, Box Blindex, Box acrílico. Proximidades: Academias, Clínicas em Geral, Escolas, Farol e Porto da Barra, Hospitais, Ponto de Ônibus e TAXI, Restaurantes, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Escolas, Shopping Center, Supermercado, Bancos... Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - Código 3385606

- Referência: Código 3385606
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Sul
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Nascente Total
- Áreas Comuns:
  - Não Tem Garagem
  - Aceita Pets
- Cômodos:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala de Jantar/Estar
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Academias
  - Clínicas em Geral
  - Farol e Porto da Barra
  - Hospitais
  - Ponto de Ônibus e TAXI
  - Restaurantes
  - Vias de Acesso
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 7.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 355,74 | IPTU: R$ 51,67/
- Descrição: Apartamento 2/4, 3º subsolo para Venda no bairro Graça, localizado na cidade de Salvador / BA, região Sul, ponto de referência Trasnversal com Avenida Princesa Isabel. 1/4 revertido p/ 2, Área Total de 33,00 m². 3º subsolo. Aceita financiamento bancário. Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 51,67, Valor do Condomínio R$ 355,74. Áreas Comuns: Aceita animais de estimação, Portão Eletrônico, Torre Única, Salão de Festas. Características: Nascente Total, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Comodos: Não Tem Garagem, Piso em Todos os Ambientes, Varanda, Área de Serviço, 2 quartos, Cozinha, Banheiro, Sala de Jantar/Estar. Proximidades: Academias, Clínicas em Geral, Farol e Porto da Barra, Hospitais, Ponto de Ônibus e TAXI, Restaurantes, Vias de Acesso, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Centro comercial, Supermercados, Bancos... Agende uma visita!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.anaclaudiameloimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410021122324240.jpg)
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